Къртене на комин в Бургас се налага най-често при основен ремонт, преустройство на жилище, освобождаване на пространство или премахване на стара и неизползваема коминна конструкция. Това обаче е дейност, към която трябва да се подхожда много по-внимателно от стандартното къртене на тухлена стена.

Един комин може да преминава през няколко апартамента, таванско помещение и покрив. Възможно е да обслужва повече от един имот, да бъде свързан с други коминни канали или да изпълнява конструктивна функция в определена част от сградата.

Затова премахването на комин не трябва да започва само защото в конкретното помещение той вече не се използва.

Извършваме къртене на комини в Бургас и региона, като предварително се преценява видът на конструкцията, начинът ѝ на изграждане и възможността за безопасно премахване.

При подходящи условия можем да поемем целия процес – от къртенето и демонтажа до събирането, изнасянето и извозването на строителните отпадъци.

Защо старите комини често се премахват?

В много стари апартаменти и къщи има комини, които вече не се използват по предназначение.

С времето отоплението е сменено с:

• климатик;
• газ;
• електричество;
• термопомпа;
• централно отопление;
• друг вид отоплителна система.

Старият комин обаче продължава да заема място в помещението.

В кухня например коминното тяло може да пречи на разположението на новите шкафове. В стая може да намалява полезната площ, а при цялостно преустройство понякога се оказва точно на мястото, където собственикът иска да постави нова мебел или да промени разпределението.

Тогава възниква въпросът дали може да бъде извършено къртене на стария комин.

Отговорът зависи от самата сграда и от това дали коминът продължава да обслужва други помещения или собственици.

Може ли всеки комин да бъде премахнат?

Не.

Това е най-важното нещо, което трябва да се знае преди започване на работа.

Фактът, че даден собственик не използва комина, не означава автоматично, че той е ненужен за цялата сграда.

В жилищен блок един общ коминен тракт може да преминава вертикално през няколко апартамента.

Възможно е:

• съсед от долен етаж да го използва;
• съсед от горен етаж да има включен уред;
• част от каналите да се използват за вентилация;
• конструкцията да продължава до покрива;
• коминът да е свързан с други канали.

Затова преди къртене на комин в апартамент трябва да бъде изяснено дали конкретната част действително може да бъде премахната.

При необходимост следва да има съответното техническо становище или друга необходима документация според конкретния случай.

Как изглеждат старите комини?

Комините могат да бъдат изградени по различен начин.

При стари сгради често се срещат:

• тухлени комини;
• коминни тела с няколко канала;
• зидани шахти;
• бетонни коминни елементи;
• комбинация от тухли и бетон;
• метални димоотводи.

Това има пряко значение за начина на къртене.

Една стара тухлена конструкция може да бъде сравнително лесна за постепенно разглобяване, докато бетонен елемент изисква значително по-мощна техника.

Къртене на тухлен комин

При тухлен комин конструкцията обикновено се премахва постепенно.

Не е добра практика голяма част от комина да бъде разбита наведнъж.

Работи се поетапно, като зидарията се освобождава на малки участъци.

Причината е проста – комините са вертикални конструкции и неконтролираното разрушаване може да доведе до падане на големи количества тухли и материал.

При правилна работа тухлите се премахват постепенно, раздробяват се при необходимост и веднага се събират.

Това позволява работната зона да остане по-подредена и намалява натрупването на отпадък върху плочата.

Защо коминът не трябва просто да бъде срязан по средата?

Това е особено важен въпрос при многоетажни сгради.

Ако дадена част от вертикална конструкция бъде премахната без предварително да се установи как се поддържа останалата част над нея, може да се създаде сериозен проблем.

Затова при частично премахване на комин трябва предварително да се знае какво остава над зоната на къртене и как е подпряно.

Не трябва да се допуска горната част да остане без необходимата опора.

Точно поради тази причина премахването на комин не трябва да се разглежда като обикновена задача тип „вземаме къртача и започваме“.

Къртене на комин в апартамент в Бургас

При апартаментите работата има няколко особености.

Първо трябва да се установи дали коминът е общ.

След това трябва да се прецени:

• материалът;
• размерът;
• височината;
• положението спрямо стените;
• дали преминава през плочата;
• как продължава на горния етаж;
• има ли други канали.

При разрешено и технически възможно премахване се извършва контролирано къртене на комина.

Материалът се събира постепенно и не се оставят големи купчини тухли и мазилка в помещението.

Премахване на комин в кухня

Кухнята е едно от местата, където най-често се срещат стари коминни тела.

При основен ремонт собствениците искат максимално да използват наличното пространство.

Старият комин може да попречи на:

• кухненски шкафове;
• висок шкаф;
• хладилник;
• работен плот;
• ново разпределение.

При ремонт и къртене на кухня в Бургас първо се установява дали коминът може да бъде премахнат.

Ако това е възможно, може да се комбинира с останалите разрушителни дейности в помещението.

Например едновременно могат да се извършат:

• демонтаж на шкафове;
• къртене на лята мивка;
• премахване на плочки;
• къртене на замазка;
• премахване на стара мазилка;
• къртене на разрешената част от комина.

Така кухнята се разчиства напълно преди започването на новия ремонт.

Премахване на комин в къща

При еднофамилните къщи ситуацията често е по-различна.

Коминът може да обслужва само конкретния имот, което улеснява предварителната проверка.

Стар комин може да бъде премахван при:

• ремонт на покрив;
• преустройство;
• премахване на стара печка;
• цялостна реконструкция;
• събаряне на част от къщата.

При къщите често се налага премахването му по цялата височина – от покривната част до долното ниво.

В подобна ситуация работата се организира отгоре надолу, така че конструкцията постепенно да бъде разглобена.

Къртене на комин над покрива

Коминната част над покрива е постоянно изложена на дъжд, вятър, студ и температурни промени.

С течение на времето могат да се появят:

• разрушени тухли;
• напукани фуги;
• разронена мазилка;
• нестабилни елементи;
• наклоняване.

При неизползваем стар комин понякога се взема решение горната част да бъде премахната.

При такава работа освен самото разрушаване трябва да се вземе предвид и последващото възстановяване на покривната зона.

След премахването не трябва да остава място, през което да прониква вода.

Коминът може ли да бъде просто запушен?

Понякога не е необходимо цялостно къртене.

Ако целта е само каналът да не се използва, може да има други технически решения.

Но това е различно от физическото премахване на коминното тяло.

Ако клиентът иска да освободи пространство в стаята, запушването няма да реши проблема.

Тогава трябва да се прецени дали конструкцията може да бъде действително демонтирана.

Има ли армировка в комина?

При традиционните тухлени комини обикновено няма армировка като при стоманобетонна стена.

Но в определени сгради могат да присъстват:

• бетонни части;
• метални укрепвания;
• стоманобетонни пояси;
• други конструктивни елементи.

Това често се установява едва след започване на внимателно отваряне на зоната.

Ако има бетон, начинът на работа се променя.

Къртене около бетонни плочи

Една от чувствителните точки при премахването на комин е мястото, на което той преминава през плочата.

Не бива произволно да се разбива конструктивната плоча около него.

Трябва ясно да се разграничи коминното тяло от носещите елементи на сградата.

Това е особено важно при стари многоетажни жилищни сгради.

Комин и вентилационна шахта не винаги са едно и също

При някои жилища собственикът приема определена шахта за неизползван комин, но в нея може да има и вентилационни канали.

Те може да обслужват:

• кухня;
• баня;
• тоалетна;
• други апартаменти.

Затова преди премахване трябва да се изясни какво точно има в конструкцията.

Самоволното затваряне или разрушаване на действаща вентилация може да създаде проблеми не само в конкретния имот, но и при съседите.

Къртене на комин при цялостен ремонт

Най-удобният момент за подобна дейност е при цялостен основен ремонт.

Тогава помещението вече е освободено и могат последователно да бъдат извършени всички разрушителни работи.

Например:

1. Демонтират се мебелите.
2. Премахват се старите настилки.
3. Къртят се ненужните преградни конструкции.
4. Премахва се коминът, ако това е допустимо.
5. Изнасят се всички отпадъци.
6. Помещението се подготвя за изграждане наново.

Това е по-практично от премахването на комин след вече завършен ремонт.

Как протича професионалното къртене на комин?

Няма абсолютно еднакъв начин за всички обекти, но основната последователност включва няколко важни етапа.

1. Оглед на конструкцията

Установява се:

• видът на комина;
• материалът;
• размерите;
• местоположението;
• как продължава нагоре и надолу;
• дали има други канали.

2. Уточняване какво може да бъде премахнато

Това е най-важната част.

Не се започва с разрушаването, преди да е ясно коя част може безопасно да бъде премахната.

3. Подготовка на работната зона

Около конструкцията се освобождава достатъчно пространство.

При необходимост се защитават елементите, които трябва да останат.

4. Поетапно къртене

Коминът се разглобява постепенно, вместо да се допуска падане на цели секции.

5. Събиране на материала

Тухлите, мазилката и останалите отпадъци се събират регулярно.

6. Изнасяне

При работа в апартамент материалът се подготвя за безопасно пренасяне през общите части.

7. Извозване

Отпадъкът се товари и транспортира.

Какво остава след премахването на комина?

След къртене обикновено не остава готова за боядисване стена.

В зависимост от конструкцията могат да останат:

• неизмазани участъци;
• отвори;
• разлики в пода;
• участък по тавана;
• канал в стената;
• следи от стара зидария.

Тези зони впоследствие трябва да бъдат възстановени по време на ремонта.

При премахване през под или таван трябва да се приложи правилното строително решение според конкретната конструкция.

Колко отпадък остава от един комин?

На пръв поглед един комин не изглежда голям.

Но ако се демонтира значителна височина, количеството материал може да бъде сериозно.

Отпадъкът може да включва:

• тухли;
• хоросан;
• мазилка;
• бетон;
• метални елементи;
• сажди и натрупвания.

При комин, преминаващ през няколко нива, количеството естествено е значително по-голямо.

Сажди и замърсяване при стар комин

Старите използвани комини могат да съдържат значително количество сажди.

При разрушаването им те могат да създадат много фин и силно замърсяващ прах.

Затова при къртене на стар комин подготовката на зоната е особено важна.

Саждите могат лесно да попаднат върху:

• стени;
• мебели;
• настилки;
• дограма.

Най-подходящо е работата да бъде извършена преди финалните довършителни дейности.

Изнасяне на отпадъците след къртене на комин

Предлагаме не само разбиването на конструкцията, но и нейното разчистване.

Отпадъкът се събира, изнася и подготвя за транспорт.

При апартаменти е необходимо материалът да бъде разделен на количества, които могат безопасно да бъдат пренасяни.

Особено при тухлените комини отделните елементи не бива да се оставят разпилени по жилището или общите части.

Извозване на строителни отпадъци в Бургас

След къртене на комин в Бургас можем да организираме и извозването на получения строителен отпадък.

Услугата може да включва:

къртене → събиране → изнасяне → товарене → извозване.

Това спестява необходимостта след разрушаването клиентът да търси отделно транспорт.

При по-големи ремонти отпадъкът от комина може да се комбинира с този от баня, кухня, стени, плочки и замазки.

Къртене на комин заедно с други услуги

При цялостен ремонт често изпълняваме едновременно няколко дейности.

Това може да включва:

• къртене на кухня Бургас;
• къртене на баня Бургас;
• премахване на тухлени стени;
• къртене на замазка;
• премахване на мозайка;
• демонтаж на лята мивка;
• къртене на подпрозорец;
• къртене на комин;
• извозване на строителни отпадъци.

Така целият разрушителен етап на ремонта може да бъде организиран наведнъж.

От какво зависи цената за къртене на комин в Бургас?

Няма еднаква цена за всеки комин.

Стойността зависи от няколко важни фактора.

Размерът на коминното тяло

По-широките конструкции съдържат повече материал.

Височината за премахване

Има голяма разлика между премахване на малка част и демонтаж през цял етаж или цяла къща.

Материалът

Тухлена конструкция и бетонен комин изискват различна техника.

Местоположението

Работа в свободна къща е различна от къртене в обзаведен апартамент.

Етажът

Влияе основно върху изнасянето на отпадъците.

Достъпът

Разстоянието от работната зона до мястото за товарене има значение.

Количеството строителен отпадък

По-голямото количество означава повече товарене и транспорт.

Допълнителни дейности

Ако заедно с комина се премахват кухня, стени, настилки или други конструкции, работата се организира като цялостно разчистване.

Къртене на комин Бургас и региона

Извършваме къртене на комини в Бургас и региона при различни видове обекти:

• апартаменти;
• къщи;
• вили;
• хотели;
• търговски помещения;
• стари постройки.

Подхождаме към всеки обект индивидуално, защото няма два напълно еднакви комина.

Преди започване на работа е важно да бъде ясно как е изградена конструкцията и коя част може безопасно да бъде премахната.

Кърти, чисти и извозва Бургас

При нас услугата може да не приключва с последния удар на къртача.

Предлагаме комплексна организация тип „кърти, чисти и извозва Бургас“.

След демонтажа на комина:

• материалът се събира;
• изнася се от обекта;
• товари се;
• извозва се.

Така помещението остава освободено и готово за последващите ремонтни дейности.

Търсите къртене на комин в Бургас?

Ако стар комин пречи на новото разпределение на кухня, стая или друг тип помещение, първата стъпка е да се установи дали и по какъв начин може да бъде премахнат.

При възможност за демонтаж извършваме професионално къртене на комин Бургас, включително поетапно разрушаване, разчистване и извозване на отпадъците.

Работим при малки ремонти и при цялостно разчистване на апартаменти, къщи и търговски обекти в Бургас и региона.

Можем да комбинираме премахването на комина с къртене на кухня, баня, плочки, замазка, стени и други стари конструкции.

За информация и оглед се обадете на 0876 773 848.

Къртене на комин Бургас – контролирано премахване, разчистване и извозване на строителните отпадъци от една фирма.